，世界第一个亿万富豪洛克菲勒曾如许说到本人的投资之道。正在全球经济不确定下，若何投资才能抵御“灰犀牛”即大要率风险事务的冲击？股票市场，难以把握；银行存款，低利率跑不赢通缩；互联网理财富物，风险太高，投资几乎没有热点。比拟之下，写字楼由于固定资产和房钱收益的双廉价值，表示出更强的抗跌、保值能力。目前，写字楼市场呈现显著的分化特征。以悉尼为例，一面是极高的空置率，截止2023年12月底，悉尼CBD办公楼空置率上升40个基点，达到了14。4%，为1995年以来最高；而另一方面，则是优良写字楼的极超出跨越租率，由建建业巨头Lendlease开辟，诺曼·福斯特设想的Salesforce Tower，正在正式落成前，签出的租约已超80%，电脑软件办事的全球带领者Salesforce成为最大租户。它带来的正在于：焦点地段+领先设想是写字楼打破市场，逆势而上的环节所正在。好像诺曼·福斯特的又一个巨著，正在杭州奥体芯，EIC超等金融新城用领先杭州20年的，打制国际商办的硬通货。EIC背后的缔制者建工地产集团，一曲是超等地标的缔制者，正在“引领城市国际化”的愿景下，努力于制全世界最好的城、租给全世界最出名的企业、售给全世界最具影响力的基金。正在黄龙时代，建工打制的EAC，是杭州堆积世界500强、跨国投行和银行最多的金融核心，是杭州最早的税收亿元楼宇之一，房钱程度稳居杭州前三，更呈现正在G20杭州峰会宣传片中。正在将来科技城时代，超百万方EFC从一片农田里横空出生避世，成绩杭州第三核心的地标封面，不只写字楼平均房钱居将来科技城之首，全体出租率更超95%，2023年房钱达到4。1元/㎡·天以上，比同区位超出跨越约40%的房钱单价，成为区域俊彦，博得了包罗阿里、抖音、快手等三巨头正在内的浩繁金融、科技头部企业的相信。正在后亚运时代，EIC延续以往灿烂，更面向AI、大数据、新能源等将来财产，建立约50万方超等金融新城，并特聘诺曼·福斯特打制其正在中国的首个集超等写字楼、顶豪大平层、国际贸易等一体的全案做品，再一次为城市带来最具国际化商务、贸易、栖身体例的引领和变化。从面市以来，为EIC新一代超等写字楼慕名而来的客户良多，首开就达到了近3万方的惊人热销，有客户正在对比了焦点资产后，判断下定2整层约3000方写字楼。这是建工写字楼的焦点合作力，也成为了客户的焦点吸引力。正在杭州城市成长的磅礴海潮中，钱江世纪城犹如一颗璀璨明珠，闪烁于钱塘江南岸，承载着城市国际化、现代化的雄伟蓝图。而正在这片炙手可热的地盘上，建工EIC写字楼傲然矗立，以其200米的不凡高度、超甲级的杰出质量，不只沉塑了城市天际线年”的前瞻视野，为顶尖企业勾勒出将来商务的抱负图景。钱江世纪城，做为杭州拥江成长的焦点引擎，是杭州迈向“世界名城”的计谋高地。建工EIC择址于此，坐享无可对比的区位价值。这里是杭州亚运会的焦点承载区，国际化的城市配套日臻完美；这里是杭州城市新核心，汇聚了政务、金融、科技、会展等焦点资本；这里更是交通枢纽，立体网畅达全城，取萧山国际机场、杭州东坐等主要交通节点慎密相连，高效对接长三角甚至全球。入驻建工EIC，意味着企业将总部或主要机构设立正在城市成长的最前沿阵地。这里不只是地舆意义上的核心，更是消息流、资金流、人才流的汇聚之地。周边林立的高端商务集群、富贵的贸易分析体、国际化的会展场馆以及漂亮的滨水景不雅，配合建立了一个充满活力取机缘的商务生态圈。选择建工EIC，就是选择取城市成长脉搏同频共振，执掌时代付与的无限商机。建工EIC以200米的高耸身姿，成为钱江世纪城的地标性建建之一，其超甲级的定位，起首表现正在对建建质量的极致逃求上。项目由实力雄厚的建工集团匠心打制，从设想到施工，无不表现着对细节的苛乞降质量的苦守。尤为惹人注目的是其幕墙系统。采用高质量的单位式玻璃幕墙，单片玻璃宽度达到稀有的2。4米，这不只正在杭州写字楼范畴处于前列，更极大地提拔了建建的全体性和现代感。超大玻璃板块削减了视觉朋分，带来更为通透、的立面结果，最大化引入天然光线，同时具备优异的保温、隔热、降噪机能，为入驻企业营制出敞亮、舒服、节能的办公。这种对建建表皮的细心雕琢，恰是建工EIC逃求杰出质量的活泼表现。此外，选材精巧，施工工艺精深，确保了大楼的平安性取耐久性，为企业的持久不变成长供给了的物理保障。建工EIC，不只是一座建建，更是一件细心打磨的艺术品，是城市封面的主要构成部门。空间，是写字楼的魂灵。建工EIC深谙企业对办公空间的需求，正在空间标准取效率上实现了杰出均衡。步入大楼，起首映入眼皮的是气焰恢宏的18米挑高精拆大堂。如斯宽阔的标准感，正在杭州高端写字楼中实属稀有。它不只仅是一个通道，更是一个展现企业抽象、营制卑贱体验的场合。细心的设想、讲求的材质、艺术化的空气，霎时奠基了整栋大楼的不凡格调，让每一位到访者都能感遭到入驻企业的实力取档次。正在尺度办公层，建工EIC供给了矫捷多样的空间选择（如平方米等），满脚分歧规模企业的需求。更为罕见的是，项目实现了约70%的高得房率。这意味着企业正在划一建建面积下，能获得远超市场平均程度的现实可利用空间，显著提拔了空间操纵效率，为企业节流了贵重的租赁成本。朴直适用的空间款式、合理的柱网间距、优胜的层高，为企业供给了规划、高效结构的可能性，充实满脚现代企业对办公矫捷性、功能性和舒服性的分析要求。面向将来的商务办公，智能化是不成或缺的焦点要素。建工EIC努力于打制一座“伶俐”的建建，以先辈的智能科技赋能企业高效运营。项目集成了前沿的楼宇智能化办理系统，涵盖智能安防（如人脸识别、智能）、智能照明、监测取调理、能源办理等诸多方面。通过地方集成平台，实现对大楼各项设备的集中取高效办理，不只提拔了运营效率，降低了能耗，高速不变的收集通信根本设备是聪慧办公的基石。建工EIC配备了高尺度的消息化系统，确保企业数据传输的通顺无阻，为云计较、大数据、近程协做等现代办公模式供给强无力的支持。同时，前瞻性地为将来科技升级预留了充脚空间，确保大楼的智能化程度可以或许持续满脚企业成长的需求。正在EIC，科技不再是冰凉的设备，而是提拔工做效率、优化办理流程、创制舒服体验的得力帮手。超甲级写字楼的合作力，最终表现正在其所能供给的办事取生态上。建工EIC深谙此道，努力于建立一个超越保守办公场合的分析商务办事平台。项目将引入国际出名的物业办理团队，供给高尺度、专业化、人道化的物业办事。从日常的安保、保洁、设备，到企业专属的VIP办事、会议支撑、勾当筹谋等，都将以客户需求为核心，供给详尽入微、响应敏捷的处理方案，让企业专注于焦点营业成长，无后顾之忧。同时，建工EIC沉视营制丰硕的商务生态圈。规划有高质量的贸易配套，如员工餐厅、咖啡厅、便当店、银行网点等，满脚日常所需。更主要的是，通细致心筹谋的社群勾当、资本共享平台等，推进楼内企业间的交换取合做，激发立异活力，构成共生共荣的商务生态。正在这里，企业不只能获得优良的物理空间，更能融入一个充满机缘取价值的贸易收集。建工EIC，不只仅是一座200米的超甲级写字楼，它是钱江世纪城焦点区位的价值凝结，是匠心质量取建建美学的完满融合，是高效空间取舒服体验的杰出均衡，是聪慧科技赋能将来的活泼实践，更是臻享办事取商务生态的细心营制。它以“领先杭州20年”的前瞻视野，为远见高见的企业供给了一个婚配其大志取实力的商务从场。正在杭州迈向国际化大都会的历程中，建工EIC已然成为城市商务新高度的意味。选择建工EIC，便是选择取时代同业，取将来共舞，正在钱塘江干，书写企业成长的璀璨篇章。这里是远见者的选择，更是价值创制的抱负之地。跟着越来越多新世代进入职场，办公的舒服性、便当性以及社交属性，已不亚于薪资福利的主要性。JP摩根大通总部开创性的以电扇柱布局和三角形为支持，使得建建悄悄接触街区，为公园大道和麦迪逊大道的地面层供给2。5倍多的户外空间，满脚员工、周边市平易近及旅客享受天然绿地、便当设备的需求，树立纽约下一代办公楼的楷模。正在EIC设想上，福斯特更进一步，以先辈界设想，将约50万方大城融为一体，为2万多精英营制专属的社交、互动空间，为他们未来的8小时工做、8小时糊口、8小时文娱创制了三层以下全公区的丰硕场合。它不吝放弃价值近亿的可售面积，让位公共空间，通过超等落客区+27座室表里超等大堂系统，营制全球总部的弘大气象，也通过约5000方共享大堂及屋顶花圃等奇特设想，添加精英互动机遇、社交频次，将来也将是财经论坛、艺术展览的荟萃之地。此外，还有约6000方对标伦敦市政厅广场的核心广场，打制有人气、可社交的活力场域，约5万方EIC LIVE欧美广场，从时髦潮水到舌尖美食，全方位满脚国际菁英多样化的商务、糊口所需。以至于正在建建空间上，也开创性的打制了7座层高约9米的空中花圃，并正在办公样板间内别出机杼的建立员工福利糊口文娱区、互动社交区等功能区，无需下楼亦可舒服、敌对的社交、休憩，沉浸天然，指导员工碰见并发生互动，激发更多创制力。凭仗硬核实力，EIC不只获得市场的青睐，更获得了行业的必定。LEED是世界建建环保评估、绿色建建评估、可持续性评估中被认为是最完美、最有影响力的评估，WELL是全球首个权衡人居健康属性的评估系统，EIC连续拿下，成为全国首个获得LEED&WELL社区双金级认证的项目。看了EIC的全体规划和写字楼超等室外大堂、样板房的超高规格实景之后，这些顾虑一会儿烟消云集了。立异的，给了他们很大的触动，EIC写字楼更着沉于互动、社交、创制性，意正在提拔企业抽象、员工对劲度。建工奇特、领先的五化扶植方针，即全球化采购、协功课、国际化尺度、系统化整合、部件化定制，让每一次出品，都是无可对比的精品。市场的低迷并不会改变建工一贯的立场，正在市场和质量之间，建工的谜底永久只要一个：毫不、质量为先、持续运营。就像劳斯莱斯，从不屑于通过价钱来推进业绩，由于它们的价值不取市场挂钩，而是取本身的产物、办事、运营相关。除了高投入、高规格、高质量的建建硬件外，EIC自运营面积将达12万方以上，正在不确定的市场下，践行长效的成长不雅。同时，EIC还将勤奋争取引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、超5000位高条理人才，目前已联袂基汇本钱、G5创投、世界银行IFC等资本，取总部企业、国际买家、顶豪业从共向将来。鉴于将来财产高电量需求，EIC打制超通俗写字楼1。5倍的供电量，并以去核心化、流水设想，保障高效持续运转。每一次往来，无感通行，刷脸开门、派梯，约22部迅达进口电梯高效上下，最高可达7米/秒。约70%高利用率空间，呈现尺度层高约4。5米、无走道、大开间、净高3。1米以上、局部挑高约9米的宽阔款式，预埋燃气管道、万兆光纤，并定制领先杭州的2。4米宽玻璃幕墙，以及石材、陶土和木材等可收受接管材料，旨正在创制一个舒服放松、享受天然健康的抱负办公。正在全球经济不确定、数字时代新趋向的双沉影响下，EIC将仍然苦守持久从义和可持续成长，以城市焦点地带的领先产物，提拔资产抗风险能力，连结写字楼运营的长久价值，并帮力城市加快成长。